دراسة جدوى مصنع بلوك

فكرة صناعة الطوب الإسمنتي وإنتاجه وبيعه، تعد فكرة ذات عائد مالي مربح للغاية، لذا إليك دراسة جدوى مصنع بلوك بدايةً من المواد إلى الآلات فالتكلفة.

نظراً لكون قطّاع البناء والتشييد يَشهد نمواً هائلاً بسبب الطلب المرتفع على المساكن، فإن كل هذا ينعكس على زيادة في الطلب على المنتجات الإسمنتية وخاصةً "البلوك الإسمنتي"، مما يجعل فكرة مشروع مصنع خاص بالبلوك والمواد الإسمنتية من المشاريع المهمة والتي تحقق عائد مالي ممتاز.

والبلوك الإسمنتي: نوع من المواد البنائية والتي يتم تصنيعها من الخرسانة وتسمى بالكتل الخرسانية حيث تستخدم في بناء الهياكل والجدران وغيرها، ولمعرفة التكلفة الخاصة علينا فهم آلية صنع البلوك حيث تمر ضمن خط معين يتمثل بـ:

خلط عدة مكونات مثل: (الرمل والحصى والإسمنت) وخلطها بالماء بنسب معينة.
عملية صب الخرسانة: حيث يتم صبّها ضمن قوالب معدة مسبقاً ومحددة لإنتاج البلوك بأبعاد معينة ومطلوبة.
ضغط الخرسانة: يتم تعريض الخرسانة للضغط والاهتزاز لضمان تجانسها وسدّ الثغرات والفراغات الموجودة.
شفط الخرسانة: حيث يتم إخراج البلوك وتركها حتى تجف.
التعبئة والتخزين: وهي العملية النهائية والتي يتم بها تعبئة وتخزين البلوك ليتم استخدامه في مشاريع البناء.

أولاً: موقع المصنع ومساحته

في مثل هذه المشاريع لا يلزمنا اختيار موقع مكتظ بالناس أو على الشارع الرئيسي، إنما يلزمنا اختيار موقع مناسب ضمن المناطق الصناعية، مع التركيز على أهمية توفر الكهرباء والماء، وأن تكون مساحة المشروع لا تقل عن 600 متر مربع مسطح.

ثانياً: الخامات اللازمة

رمل "ويمكن الاعتماد على المناطق الجبلية للحصول على الكمية المطلوبة".
ماء "يلزمنا خزان مياه حجم 3 أمتار وحفر بئر ارتوازية ومضخة ماء".
حصى "يمكن الحصول عليها من قبل المقاولين والتعاقد معهم".
إسمنت " وللحصول عليه يلزمنا التعاقد مع المصانع المتخصصة بإنتاج الإسمنت".
توفير مصدر تهوية جيدة للمواد.

ثالثاً: خامات مساعدة

كيماويات لتسريع عملية التجفيف والتصلب.

رابعاً: الماكينات والتجهيزات الرئيسية

وحدة الخلط.
آلة تحميل.
رافعة شوكية.
طبليات نقل ورفع البلوك.
بالتات خشبية.
وحدة نقل الطبليات الخشبية.

ويتم تحديد الكمية حسب رأسمال المتوفر وحجم المشروع.

خامساً: المنتجات المقدمة

طوب مصمت: وهو نوع الطوب الذي لا يحتوي على فراغات مطلقاً، ويوجد منه مقاسات محددة ومعينة "6×12×25، 6×10×20".
طوب مفرّغ: وهو الذي يحتوي على فراغات وينقسم لنوع خفيف ويكون مرتفع الثمن بخلاف النوع الثاني وهو العادي.

سادساً: العمالة المطلوبة

يعمل خط الإنتاج في مثل هذه المشاريع من خلال أنظمة حاسوبية تسيّر خط الإنتاج بطرق آلية، لذا لا يحتاج إلى عمالة كبيرة حيث يلزمنا فقط سائق من أجل آلة التحميل وخمسة عمال لتشغيل خط الإنتاج وموظف علاقات عامة ومشرف إنتاج، مما يعني أنه يكفي سبعة إلى ثمانية عمال فقط.

سابعاً: التسويق للمشروع

عليك التركيز على وضع خطة تسويقية تستهدف المقاولين وشركات المقاولات والعقارات وجميع المؤسسات التي تختص بالبناء والتشييد، والتأكيد على فكرة عقد صفقات واتفاقيات مع شركات ذات صلة وتقديم عروض مغرية لاستمرارية العمل.

التكلفة المتوقعة للمشروع

موقع ومساحة المشروع: قد تتراوح تكلفة مساحة 600 متر مربع إلى 1,450$.
المواد الخام: يصل سعرها إلى 3,504$.
آلة التحميل: لشراء آلة تحميل مستعملة "لودر" فقد يصل سعرها إلى 19,460$.
بالتات خشبية: 410$.
خط الإنتاج: بمقدار 10 آلاف بلوكة بمقاس 20 ضمن وردية واحدة تصل إلى 8 ساعات، قد يعادل تكلفة خط الإنتاج حينها 154 ألف دولار.
أدوات وتجهيزات المصنع: 1630$.
أدوات تغليف: 210$ شهرياً.
أجور عمالة: قد تصل إلى ما يعادل 2,250$ أجرة سائق وعمال خط الإنتاج، بينما مشرف العلاقات ومشرف الإنتاج تصل إلى 1,460$.
تسويق: 225$ لتكلفة الحملات التسويقية شهرياً.
تكلفة متغيرة: تتراوح من 8,660 - 9,500$ تقريباً.
تكلفة ثابتة: تتراوح ما بين 162,460 - 175,500$ تقريباً.